Ипотечный кредит
Ипотечный кредит (Ипотека) – целевой вид кредита, который предоставляется на приобретение недвижимости. Отличительной особенность такого кредита является то, что заемщик может распоряжаться полученными деньгами только для приобретения заявленной недвижимости. Они выдаются на приобретение всех видов жилья (дом, квартира, комната). Сейчас такие кредиты выдают практически все банки, работающие с физическими лицами.
Подробнее о кредите
Кредит, как правило, выдается на срок от 10 до 25 лет. Суммы – от 200.000 до 10.000.000 рублей (может выдаваться в долларах и евро).Процентная ставка фиксированная и может составлять в разных банках 10-25%.
Погашение кредитов равными частями (включая процентную ставку) ежемесячно. Помимо этого некоторые банки берут комиссионный сбор.
Для получения такого кредита не требуется поручитель - залогом является приобретаемая недвижимость. Недвижимость собственностью заемщика, но оформляется в залог банку до выплаты кредита. В приобретенную по ипотечному кредиту квартиру(дом,комнату), можно прописать членов семьи. Приобретенная в кредит квартира не может быть продана до погашения кредита, а переплонировка возможно только по соглашению с банком.
Подбор недвижимости может осуществлять как лично заемщик, так и ипотечные брокеры или агентства.